Vài năm trở lại đây, làn sóng “đánh bắt xa bờ” của doanh nghiệp địa ốc phía Nam đã được thể hiện một cách rõ rệt ở nhiều địa phương. Trong đó, phải nhắc đến Bình Phước, một thị trường non trẻ nhưng có rất nhiều tiềm năng phát triển.
Từ cuối năm 2018, thị trường Bình Phước, đặc biệt là tại TP. Đồng Xoài đã chuyển mình mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản, là điểm đến của các “ông lớn” trong ngành như Vingroup, Becamex IDC, HUD Nha Trang, Đại Nam, Cát Tường… nhờ sở hữu quỹ đất rộng, quy mô dân số cao, công nghiệp phát triển.
Ngoài ra, một lợi thế nữa khiến thị trường bất động sản Bình Phước được nhiều đại gia “dòm ngó” là hàng loạt công trình hiện đại được xây dựng, hệ thống giao thông kết nối Bình Phước với các tỉnh công nghiệp lớn như Bình Dương, Đồng Nai và trung tâm kinh tế lớn nhất nước là TP.HCM ngày càng trở nên thuận tiện với những tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn…
Đặc biệt, khi tuyến cao tốc TP. HCM - Chơn Thành - Cửa khẩu Hoa Lư và tuyến đường sắt xuyên Á đi qua Cửa khẩu Hoa Lư được hình thành trong tương lai, sẽ là cú huých thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế cho địa phương này.
Bên cạnh đó, địa phương này cũng có nhiều khu công nghiệp như Khu công nghiệp Hàn Quốc, khu công nghiệp của Tập đoàn Cao su, Khu công nghiệp Becamex - BP 5.000 ha... kéo theo một lượng lớn nhân công và các chuyên gia về đây làm việc, sinh sống, tạo ra sức cầu lớn với bất động sản.
Nhiều chuyên gia nhận định rằng, Bình Phước sẽ là tâm điểm thị trường địa ốc phía Nam trong nhiều năm tới, bởi địa phương này không chỉ sở hữu quỹ đất rộng, mà còn có nhiều tiềm năng để thu hút đầu tư xây dựng hạ tầng, phát triển công nghiệp, thương mại, dịch vụ. Trong tương lai, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam sẽ không còn tập trung nhiều vào những khu vực đang trở nên chật chội về không gian, thiếu những nhân tố cho giai đoạn phát triển mới.
Theo quy hoạch, Bình Phước sẽ có 13 khu công nghiệp với tổng diện tích 4.686 ha và Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Hoa Lư rộng 28.364 ha. Vì thế, mỗi năm Bình Phước cần ít nhất từ 30.000 - 40.000 lao động đáp ứng nhu cầu việc làm hiện tại. Điều này kéo theo sự dịch chuyển của các chuyên gia, lao động đến sinh sống và làm việc tại Bình Phước ngày càng gia tăng, đó là động lực quan trọng trong việc phát triển thị trường bất động sản.
Đồng Phú Mall Center (Đồng Phú Residence) là dự án đất nền tọa lạc tại mặt tiền đường DT741, thuộc thị trấn Tân Phú, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước. Dự án nằm đối diện với khu du lịch sinh thái Bàu Ké.
Đồng Phú Mall Center nằm trên tổng diện tích đất 4,5ha, trong đó mật độ xây dựng khoảng 60%. Dự án với tổng số 200 nền đất, có diện tích dao động từ 100m2 – 120m2. Bên trong dự án đường nội khu trải nhựa 10m - 20m và có hệ thống khuôn viên cây xanh.
Tên dự án: Đồng Phú Mall Center
Vị trí dự án: Mặt tiền đường ĐT 741, Thành phố Đồng Xoài, Tỉnh Bình Phước
Loại hình: Đất nền, nhà phố
Quy mô dự án: 4.5ha
Số lượng: 200 nền đất
Diện tích đa dạng: 100m2, 120m2 ,…
Đường nội khu trải nhựa 10m, 20m, hệ thống công viên
Sổ hồng riêng từng nền
Wonder Home là dự án đất nền nằm tại xã Đồng Tiến, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước, dự án cách UBND xã Đồng Tiến gần 1,4km và cách Ngã tư Đồng Xoài khoảng 6,5km.
Wonder Home nằm trên tổng diện tích đất 49.895,5 m2; trong đó tỷ lệ đất ở chiếm 57,5%. Dự án được chia thành các phân khu như: khu nhà thương mại, khu nhà ở, khu nhà biệt thự, khu trường học, khu trung tâm thương mại, công viên, hồ bơi và khu thể thao với tổng số 186 nền có diện tích từ 100m2 – 120m2, được xây dựng tối đa 5 tầng, bên trong dự án đường nội khu rộng từ 13 – 14m.
Tên thương mại: Wonder Home
Chủ đầu tư: Công ty CP ĐT phát triển bất động sản Bình Phước
Vị trí dự án: Trục đường QL14 về Tây Nguyên – TP. HCM
Quy mô: 5,3 ha
Loại hình: Nhà Phố, Đất Nền, Shophouse
Diện tích: 100m2 – 120m2
Nhà phố cao cấp: 77 căn
Biệt thự cao cấp: 35 căn
Shophouse: 109 căn
Tân Phước Center (Khu dân cư Tân Phước) là dự án đất nền tọa lạc tại mặt tiền đường liên tỉnh ĐT 753, thuộc ấp Cây Điệp, xã Tân Phước, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước, dự án nằm đối diện với UBND xã Tân Phước.
Tân Phước Center được quy hoạch trên tổng diện tích đất 27.073,09 m2. Trong đó, diện tích đất ở là 17.893,11 m2 chiếm 66,09%; Diện tích đất cây xanh 851,58m2; Diện tích đất giao thông 8.293,93m2; Đất hạ tầng kỹ thuật 34,47m2.
Dự án được phân thành 129 nền đất, sẽ được xây dựng thành các loại hình sản phẩm như nhà liền kề, biệt thự và shophouse với diện tích dao động từ 117m2 – 398m2.
Tên dự án: Tân Phước Center
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sông Tiền Land
Tổng quy mô dự án toàn khu: 2.7 ha
Tổng số: 129 nền
Loại hình sản phẩm: Đất nền Sổ đỏ Nhà phố – Biệt thự
Diện tích: 117 – 398 m2
Tầng cao xây dựng: Tự do từ 1 – 4 tầng
Quy mô dân số dự kiến 500 người
Pháp lý: Sổ đỏ
Gateway Center nằm trên địa bàn xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước, ngay mặt tiền đường hiện hữu rộng 12m, liền kề 4 khu công nghiệp lớn gồm: Minh Hưng Hàn Quốc, Minh Hưng 3, khu công nghiệp Chơn Thành và Becamex Bình Phước, sát cạnh khu dân cư Đại Nam.
Gateway Center có quy mô gần 40 nền đất thổ cư, có diện tích trung bình khoảng 300 m2. Sản phẩm nằm ngay mặt tiền đường hiện hữu lòng đường rộng từ 12 - 24m.
Tại Gateway Center có thể di chuyển đến Thành phố Thủ Dầu Một, Thành phố Đồng Xoài, Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai và các tỉnh miền Tây,… Với các tuyến giao thông như Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, đường Nguyễn Văn Linh, đường Hồ Chí Minh.
Tên dự án: Gateway Center
Vị trí: Xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước
Loại hình sản phẩm: Đất nền
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Minh Việt Phát (Minh Việt Phát Group)
Quy mô: 40 nền đất thổ cư
Diện tích trung bình: 300m2
Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền.
Sunview Central là dự án đất nền tọa lạc tại mặt tiền đường liên tỉnh ĐT 753 (đường Lê Quý Đôn nối dài), xã Tân Phước, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước. Cách bệnh viện Quân dân y binh đoàn 16, nằm giáp ranh giữa 2 khu trung tâm Hành chính của hai phường Tân Xuân và Tân Thiện.
Sunview Central được quy hoạch trên tổng diện tích đất 10 ha với 430 lô đất nền có diện tích từ 128m2 – 150m2; Mật độ xây dựng 56.31%, được xây dựng tự do tối đa 3 tầng.
Tên dự án: Sunview Central
Chủ đầu tư: Nam Thiên Group
Vị trí: Đường ĐT 753, xã Tân Phước, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước
Loại hình: Đất nền
Tổng diện tích quy hoạch: 10 ha
Mật độ xây dựng: 56.31%
Số lượng: 430 lô đất nền
Diện tích trung bình: 128 – 150 m2
Xây dựng tự do tối đa 3 tầng
Pháp lý: Sổ hồng riêng
Tiện ích: Tiện ích đầy đủ như hồ bơi, công viên, trường học, siêu thị mini, sân banh, sân tennis, hồ câu cá, nhà thi đấu đa năng.
Khu dân cư Asian Lake View nằm liền kề với dự án rộng 1.400ha, tọa lạc tại Quốc lộ 14, thuộc phường Tiến Thành, TP. Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước. Dự án này nằm cách sân bay quốc tế Long Thành 140km, sân bay Tân Sơn Nhất 104km, Biên Hòa 93km, Bình Dương 40km và các tỉnh Tây Nguyên 180km di chuyển bằng xe máy.
Với tổng quy mô dự án rộng 10,4ha, trong đó giai đoạn 1 triển khai 4,7ha với số nền dự kiến hơn 190 lô đất xây nhà phố liền kề và nhà phố thương mại.
Tên dự án: Asian Lake View
Vị trí: Thành phố Đồng Xoài. Tỉnh Bình Phước.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Asian Holding
Tổng diện tích: 4,7 ha
Tổng sản phẩm: 196 lô đất nền và khu thương mại
Loại hình phát triển: Đất nền.
Diện tích: Các lô đất Asian Lake View có diện tích 150m2
Pháp lý Asian Lake View: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài.
Minh Long City 2 liền kề KCN Bàu Bàng mở rộng & KCN Chơn Thành 1,2, Cây Trường thuộc xã Minh Long, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Trong bán kính 2km với đầy đủ các tiện ích (chợ, trường học, khu công nghiệp). Nằm giữa các tuyến đường huyết mạch: QL13, QL14, đường Hồ Chí Minh, đường 239. Dễ dàng di chuyển đến các tỉnh và thành phố lân cận như: Bình Dương, Hồ Chí Minh, Tây Ninh và vùng Tây Nguyên.
Khu dân cư Minh Long City 2 với quy mô lên đến 50ha. Diện tích các lô đất nền đa dạng từ 300m2 – 1000m2, sử dụng cho nhiều mục đích.
Tên thương mại: Khu dân cư Minh Long City 2.
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư – Phát triển Địa ốc An Thịnh Phát.
Quy mô dự án: 50 hecta.
Số nền: 450
Đường 12 - 25m
Diện tích nền: đa dạng từ 300m2 – 1000m2.
Vị trí dự án: xã Minh Long, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.
Loại hình kinh doanh: Đất nền.
Nam Thịnh Phát Center là dự án đất nền nằm trên trục Quốc lộ 13 đi vào 1km, thuộc Khu công nghiệp Chơn Thành I, II, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Nơi giao nhau giữa Quốc lộ 13 và Quốc lộ 14, Cao tốc Hoa Lư, đồng thời còn nằm cạnh tuyến đường Vành đai 4. Thuận tiện di chuyển đi Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai và các tỉnh Tây Nguyên.
Dự án: Nam Thịnh Phát Center
Chủ đầu tư: Công ty Nam Thịnh Phát
Vị trí: huyện Chơn Thành, Bình Phước
Khuôn viên: 3ha
Loại hình: đất nền phân lô
Pháp lý: sổ hồng riêng
Dự án thuận tiện kết nối trung tâm hành Chính của huyện Chơn Thành và xã Minh Hưng. Dự án Nam Thịnh Phát Center nằm trong sự kết nối 2 tuyến đường trọng điểm đó là Quốc Lộ 13 và Quốc Lộ 14.
Gần các Khu công nghiệp lớn như: khu công nghiệp Chơn Thành (hiện đang có 24 nhà máy và 13 nhà máy đang trong quá trình xây dựng), khu công nghiệp Minh Hưng III (hiện đang có 29 nhà máy và 16 nhà máy đang trong quá trình xây dựng), khu công nghiệp Minh Hưng Hàn Quốc (hiện đang có 25 nhà máy và 14 nhà máy đang trong quá trình xây dựng), khu công nghiệp Becamex với diện tích 482 ha.
Khu dân cư Đại Nam là dự án khu dân cư lớn nhất tại tỉnh Bình Phước với quy mô phát triển gần 100 ha cung cấp ra thị trường hàng nghìn nền đất phân lô đa dạng về diện tích.
Dự án tọa lạc tại ấp 3, xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Dự án nằm ngay cạnh khu công nghiệp Hàn Quốc, khu công nghiệp của Tập đoàn Cao su quy mô 350ha, khu công nghiệp Hải Vương (Công ty Hải Vương) quy mô 500ha cùng KCN Bàu Bàng 5.500ha, khu Công Nghiệp Becamex – BP 5.000ha,
Tên dự án: Khu dân cư Đại Nam
Loại hình đầu tư: Đất nền phân lô
Vị trí: ấp 3, xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đại Nam
Tổng diện tích quy hoạch: 96,7 ha
Diện tích đất ở: 578.414m2
Diện tích đất công trình công cộng: 33.484m2, trong đó đất trường học là 22.265m2 và đất thương mại dịch vụ là 11.218m2
Diện tích đất cây xanh: 25.653m2
Diện tích đất giao thông: 323.249m2
Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật: 6.239m2
Tổng số lô đất là: 2.459 lô với các diện tích khác nhau
Pháp lý: sở hữu lâu dài
Bạn đang xem: “Điểm danh các Khu dân cư mới tại Bình Phước”. Bài viết chỉ mang tính chất cung cấp thông tin đến cộng đồng, hoàn toàn không Pr hay khuyến khích đầu tư.
